21.

　　[答案]：BCD

　　[解析]：本题考核房产税的纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税人。

　　[该题针对“房产税纳税人”知识点进行考核]

　　22.

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项

　　B

　　C.D是确定办法。

　　[该题针对“城镇土地使用税计税依据”知识点进行考核]

　　23.

　　[答案]：BCD

　　[解析]：本题考核车船税的免税规定。畜力车属于非机动车辆，免征车船税。

　　[该题针对“车船税的税收优惠”知识点进行考核]

　　24.

　　[答案]：ABC

　　[解析]：本题考核契税的计税依据。选项C中私交甚好不属于正当理由，应当核定计税依据；选项D不征收契税。

　　[该题针对“契税计税依据”知识点进行考核]

　　25.

　　[答案]：ABD

　　[解析]：本题考核房产税的税收优惠。个人所有非营业用的房产免征房产税。对于个人营业用的房产不免征房产税。

　　[该题针对“房产税的税收优惠”知识点进行考核]

　　26.

　　[答案]：BCD

　　[解析]：本题考核房产税的减免税规定。企业内行政管理部门办公用房产，不免房产税。

　　[该题针对“房产税的税收优惠”知识点进行考核]

　　27.

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。以上四项均属于减免税的规定。

　　[该题针对“城镇土地使用税的税收优惠”知识点进行考核]

　　28.

　　[答案]：AB

　　[解析]：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税；承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。

　　[该题针对“契税优惠政策”知识点进行考核]

　　29.

　　[答案]：BCD

　　[解析]：本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税。

　　[该题针对“房产税纳税义务时间”知识点进行考核]

　　30.

　　[答案]：BCD

　　[解析]：本题考核土地增值税的清算。选项A属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。

　　[该题针对“土地增值税征收管理”知识点进行考核]

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